FAQ
domande frequenti
In questa area risponderemo a tutte le vostre domande più frequenti in ambito ingegneristico e sul tema delle strutture antisismiche.
Qualora non riusciate a reperire le informazioni utili a chiarire i vostri quesiti, non esitate a contattarci attraverso l'apposito form.
1. Voglio mettere in sicurezza la mia casa, ho diritto alla detrazione fiscale delle spese?
Sì e le procedure di autorizzazione degli interventi sono partite dal 1° gennaio 2017.
Possono essere portate in detrazione le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021.
2. Cosa devo fare?
Bisogna rivolgersi ad un tecnico professionista che compia la diagnosi sismica ed energetica dell’edificio e ne individui la classe di rischio sismico e la classe energetica prima di effettuare l’intervento.
Il professionista deve poi predisporre il progetto degli interventi per aumentare la sicurezza antisismica e la prestazione energetica e presentarlo per il successivo iter amministrativo edilizio.
A seguito dei lavori il tecnico certifica la conformità degli interventi effettuati al progetto presentato, assicurando quindi il miglioramento ad una o più classi di rischio sismico e ad un miglioramento della classe energetica.
3. Voglio sottoporre la mia casa ad una verifica sismica: posso usufruire del bonus “Casa Sicura”? Quali sono le spese detraibili?
Tra le spese detraibili rientrano anche quelle effettuate per la classificazione e verifica sismica degli immobili, intendendo le spese riferibili sia alle opere strutturali che quelle delle finiture connesse a queste ( finiture architettoniche, opere impiantistiche) .
4. Vorrei mettere in sicurezza una struttura adibita ad attività produttive: posso usufruire del bonus?
Sì, esattamente come per le abitazioni.
5. Qual è il limite di spesa consentito per i lavori?
La detrazione fiscale si calcola su una spesa massima di 96 mila euro all’anno per ogni unità immobiliare interessata.
7. In un condominio, per lavori sulle parti comuni, ogni appartamento ha diritto alla stessa detrazione?
In un condominio, per gli interventi sulle parti comuni, ogni appartamento può ottenere la detrazione fiscale fino a una spesa massima di 96 mila euro.
La quota di detrazione spettante ad ogni condomino è attribuita dall’amministratore sulla base del Regolamento di condominio e delle tabelle millesimali.
8. In un condominio, per lavori sulle parti comuni, qual è il limite massimo della spesa per beneficiare della detrazione?
É pari a 96 mila euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari del condominio.
9. É possibile mettere in sicurezza solo le parti comuni di un condominio?
Sì. Gli interventi di messa in sicurezza antisismica in un condominio possono interessare le parti comuni.
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